みなさんのおかげでした／古田の2025年振返り

2025 12/29

1年振り返り企画は続いては古田です。

①2025年で一番印象に残っている案件

2025年で一番印象に残っているのは、ご紹介からご縁をいただいた株式会社十七商店（caravan）さんのお部屋探しです。

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愛知で飲食店を展開されている会社さんが、東京進出にあたり、代表の方を含めスタッフさん6名分のお部屋探しをお手伝いしました。

特に大変だったのは条件面。
愛知と都内、どうしても家賃相場が違う。理想を聞けば聞くほど、「東京、現実厳しいな…」と心の中で何度もつぶやいていました。逆に燃えましたが(笑)

それでも一人一人と話しながら、「じゃあ何を優先するか」「どこなら納得できるか」を一緒に考え続けた結果、全員分のお部屋が無事に決定！
終わった瞬間の感情は、安心7割、達成感3割くらいでした。

その後、お店がオープンしたタイミングでコンニチハメンバーでお店へ。

料理は何を食べても本当に美味しく、特にピザは「もう一枚いけるな…」ってなるやつです。
それ以上に印象的だったのが、スタッフの皆さんの接客や働いている姿。
皆さんとにかく活気があり、お客様との接し方も本当に一種のパフォーマンスなんじゃないかと思うくらい楽しそうで自分も勉強になりました！

▲最後はキャラバンのスタッフさんとコンニチハメンバーで

②2025年を振り返って

2025年は、紹介が紹介を呼ぶ一年でした。
一件一件のお部屋探しに真摯に向き合うことで、その先に新しいご紹介をいただく。
そうした積み重ねが、自然と形になってきた一年だったと思います。
派手な営業はしていませんが、「スピード感」と「丁寧さ」を大切にし、お客様が納得できるお部屋探しを心がけてきました。
その結果、自然とご縁が広がったのかなと思っています。
本当にいつも頼っていただきありがとうございます！！

一方で、
3月に3DCGの専門学校を卒業し、仕事とこの先本格的にやっていきたいことの両立の難しさも強く感じました。
業務委託（個人事業主）という立場上、不動産の仕事をしなければ生活は成り立たない。でも不動産に全力を注ぐと、CGに全く時間を割けず、中途半端になってしまう。
その狭間で悩み続けた一年でした。

とりあえずメンターがほしい！(笑)
これを見ているどなたか、、何卒、、！

卒業制作▼

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③私が仲介手数料を1ヶ月分いただく理由

最近は「仲介手数料、安くならないですか？」と聞かれることも繁忙期的に増えました。
正直、「ちょっと安くしてあげたいな」と思う瞬間もあります。
でも、起きている時間はだいたい仕事モードで、即レス・即対応を当たり前にやっていると、そこそこ体力も使います。
それに、物件の提案や内見はもちろんのこと、お客様から見えない部分でもちゃんと仕事してるという自負もあります。
なので、安さ重視の方には向いてないです。これはもう、相性の問題。

逆に、「ありがとう」ってちゃんと反応をくれる人、「頼りにしてます」って言葉にしてくれる人には、不思議ともう一踏ん張りしちゃいます！！

私も人間なので(笑)