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駅選びの考え方
物件名称
No. 1889
フォレシティ尾山台
基本情報
住居
/世田谷区
広さ
26.28㎡
月額
賃料 95,000円
管理費 10,000円
間取り
1R
所在地： 東京都世田谷区尾山台3-34-5 / 交通：大井町線 尾山台駅 徒歩1分 / 敷金： 1 ヶ月
デザイナーズに住みたいけど、、、
高い、、、
ってのはあるあるだと思います。
その場合、優先順位を付けて何を大切にしていくかが重要ですが、その中でエリア変更も１つの選択肢になります。
今回はエリアだけがネックで迷ってる方向けの参考になることを。
例えば今回紹介する尾山台の物件。
尾山台？何線？
『遠いよー』
ってなると思います。
この聞き慣れない駅が出た時に『遠い』が1番始めに出てくるなら検討の余地があるかも。って話です。
例えば、渋谷駅へ通勤したいとして、
・東横線の都立大学駅から渋谷まで10分
・大井町線の尾山台駅からは渋谷まで16分
まずそもそも6分しか変わらないです。
分単位で予定がある方以外は6分はダラーっとTikTokやYouTube観てたら一瞬に過ぎてしまう時間じゃないですか？
そして今回の物件は尾山台駅徒歩1分。
家賃相場的に都立大学駅だと徒歩15分は覚悟したい家賃帯。
もうこれで都立大学物件は、
電車10分＋駅徒歩15分＝25分
尾山台の物件は、
電車16分＋駅徒歩1分＝17分
実質、尾山台の物件の方が移動時間は少ないです。歩く15分の方が体力を使うことを考えると楽なのも尾山台かも。
あくまで移動時間だけ考えると遠くはないのです。
遠いと思って物件を見逃すならこの考えはもっておいて損はないと思います。
これがこの街が好き、苦手。という街の雰囲気を大切にするのであれば話は別です。
都立大学、尾山台。それぞれ街の良さがありますから。
ただ、この尾山台駅も最近人気があるエリアなのは確か。
コンニチハでも人気路線。
渋谷から伸びる、東横線・田園都市線。
そして、東横線の自由が丘と田園都市線の二子玉川を結ぶ大井町線。
この3路線からなる三角形。
これをコンニチハトライアングル。
と僕は勝手に呼んでいます！
このトライアングルの中には駒沢公園、世田谷公園などの施設もありますし、深沢、下馬、五本木、八雲などの人気の地名も入っています。
個人的にはとてもオススメのコンニチハトライアングルエリア。
駅の話をし過ぎましたが、そのくらい物件が良いので駅関係なく検討してみてね。というやつです。
※文章と写真は前回募集時のものです。
内見は2/10以降です。先行申込受付中です。
マップ
その他詳細
詳細
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・ 賃料
95,000円
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・ 管理費
10,000円
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・ 専有面積
26.28㎡
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・ 間取り
1R
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・ 所在地
東京都世田谷区尾山台3-34-5
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・ 交通
大井町線 尾山台駅 徒歩1分
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・ 敷金
1ヶ月
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・ 構造
鉄筋コンクリート造 (RC造)
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・ 築年月
2003年
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・ 所在階
2階
設備
エアコン エレベーター 2口コンロ 追い焚き 浴室乾燥機 室内洗濯機置き場 オートロック 宅配BOX
備考
普通借家契約2年 更新料：新賃料の1ヶ月分 仲介手数料：賃料の1ヶ月分+税 口座振替手数料：月額330 円 鍵交換費用：27,500円 火災保険：18,000円 保証会社利用必須（初回保証料：月支払い総額の60%～） 24時間安心サポート料: 19,800円 契約事務手数料: 13,200円
情報登録日
情報登録日 2026年01月10日／更新予定日 2026年02月14日
掲載事業者・取引態様・仲介手数料
掲載業者・取引態様・仲介手数料
コンニチハトーキョー株式会社・媒介・成約時に賃料の1ヶ月分+消費税を頂戴します。
